Appartement 4 pièces de 79 m² - Proche commerces - Perpignan

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie agréable en plein coeur du quartier recherché de Saint Gaudérique, à Perpignan.

L'exposition Sud-Ouest du logement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Avec ses trois chambres généreuses, cet espace est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Une salle d'eau pratique complète cet espace de vie fonctionnel.
De plus, deux loggias viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre.

Pour votre confort, vous bénéficierez de double vitrage aluminium, de volets roulants électriques et de la climatisation.

Au rez-de-chaussée de la petite copropriété de 3 logements seulement, vous bénéficierez en plus d'un local bureau de 10 m² ainsi qu'une cave, ajoutant un espace de rangement ou une utilisation professionnelle selon vos besoins.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Cet appartement représente une véritable opportunité à saisir dans un quartier très prisé. Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement.

Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr