4 pièces de 75 m² - Séjour de 19 m² - Perpignan

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Séjour de 19 m² Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Perpignan

À vendre – Appartement T4 loué – Proche gare. Nous vous proposons un appartement T4 actuellement loué pour un loyer mensuel de 548 € charges comprises (dont 498 € hors charges et 50 € de de charges).
Le locataire est en place depuis 2003, avec un bail meublé en cours dont l'échéance est fixée au 31/10/2026.

L'appartement, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose de :

Un séjour lumineux exposé sud-est

Une cuisine indépendante

Trois chambres (deux orientées nord-est et une sud-est)

Une salle de bains

Chauffage assuré par une chaudière au gaz

Atout supplémentaire : sa proximité immédiate de la gare.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Montant des dépenses annuelles théoriques de la copropriété : 10500€
Pas de procédure en cours

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 10
Charges courantes annuelles : 1 360 €/an

Annonce proposée par

LEGAL IMMO PERPIGNAN

4 impasse de Mosset - 66000 Perpignan
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

247

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

54*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.