Perpignan : Appartement 4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans la charmante ville de Perpignan quartier Las Cobas, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est également bien desservi par les transports en commun, notamment les bus.

L'appartement bénéficie d'un balcon exposée ouest offrant une agréable vue, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien de type 4 au 2ème étage se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. L'ensemble est sécurisé, avec un interphone pour le confort des résidents. Construit en 1965, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement urbain dynamique.
Appartement non loué actuellement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, la gestion du syndic avec le gardien, l'entretien des parties communes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287