Appartement en vente - Perpignan
78 500 € *
Perpignan : 4 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Perpignan
iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBAS
Spécial investisseur
Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place.
Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons.
Vendu avec cave et garage.
Situation locative : Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ.
Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €.
Rentabilité : rendement locatif brut d'environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé.
Appartement très bien entretenu.
Photos prochainement disponibles.
Possibilité d'acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annonces
Beaufils Jordan - iad
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investisseur
Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place.
Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons.
Vendu avec cave et garage.
Situation locative : Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ.
Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €.
Rentabilité : rendement locatif brut d'environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé.
Appartement très bien entretenu.
Photos prochainement disponibles.
Possibilité d'acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annonces
Beaufils Jordan - iad
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 78 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 350
- Charges courantes annuelles : 2 652 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Jordan Beaufils
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).