Perpignan : Appartement 4 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces

ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON vous propose à la vente un appartement de 4 pièces d'une surface de 63,92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit dans les années 70, dans le quartier calme et recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan.

Ce bien, idéal pour un investisseur, comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon exposé sud-est sans vis-à-vis.

Le chauffage est électrique par convecteurs. DPE classe D.

L'appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres mixtes aluminium et PVC avec volets pliants.

La localisation est très pratique, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Albert Camus, le Lycée polyvalent Jean Lurçat, l'École maternelle et primaire Fénelon, ainsi que l'École primaire privée la Bressola.

Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr