Appartement en vente - Perpignan
Quartier "Les Remparts"
325 000 € *
Perpignan : 4 pièces de 156 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Perpignan
iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Emplacement Premium sur Perpignan hyper-centre (Rue Alsace-Lorraine / Rue Mailly)
Appartement bourgeois de standing T4 – 156 m² – Rénové – Haut de gamme – 10 balcons
Je te propose un Somptueux appartement bourgeois T4 de 156 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux. Un bien rare, au charme de l'ancien, avec une atmosphère résolument haut de gamme et des volumes remarquables (3,25 m de hauteur sous plafond).
Idéal pour :
- Personne ou couple recherchant un bien de caractère, confortable et central
- Installation de bureaux / activité libérale : cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, bureaux administratifs (distribution en enfilade propice à l'accueil et aux espaces de travail)
LE PLUS : le propriétaire cède avec l'appartement la location annuelle de sa place de stationnement au parking Arago, à seulement 200 m.
Ce que tu vas aimer :
- Standing & cachet préservé : moulures, cheminées en marbre vert d'Inde introuvable, carrelage ancien conservé, parquet 'effet tapis', distribution en enfilade pleine de charme
- Luminosité & vues dégagées : 10 balcons prolongent les pièces de vie
- Terrasse commune sur les toits : un vrai privilège en hyper-centre
- Magnifique cuisine équipée : matériaux et électroménager haut de gamme
- Rénovation soignée : double vitrage avec charnières anciennes intégrées, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
- Hyper-centre au calme : commerces, transports, services et commodités à pied
Agencement :
Grande entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont suite parentale (salle d'eau + dressing), dégagement, buanderie.
Informations clés :
- Surface : 156 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain
- Étage : 2/3 – Exposition : Nord
- État : rénové, libre de toute occupation
- Confort : fibre optique, air conditionné, cheminées
- Chauffage : individuel – énergies : électricité et gaz naturel – distribution : climatisation réversible
- Sécurité : interphone
- Copropriété : oui – charges : 300 € / trimestre – aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1 963 €
DPE : C – GES : C
Appartement bourgeois de standing T4 – 156 m² – Rénové – Haut de gamme – 10 balcons
Je te propose un Somptueux appartement bourgeois T4 de 156 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux. Un bien rare, au charme de l'ancien, avec une atmosphère résolument haut de gamme et des volumes remarquables (3,25 m de hauteur sous plafond).
Idéal pour :
- Personne ou couple recherchant un bien de caractère, confortable et central
- Installation de bureaux / activité libérale : cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, bureaux administratifs (distribution en enfilade propice à l'accueil et aux espaces de travail)
LE PLUS : le propriétaire cède avec l'appartement la location annuelle de sa place de stationnement au parking Arago, à seulement 200 m.
Ce que tu vas aimer :
- Standing & cachet préservé : moulures, cheminées en marbre vert d'Inde introuvable, carrelage ancien conservé, parquet 'effet tapis', distribution en enfilade pleine de charme
- Luminosité & vues dégagées : 10 balcons prolongent les pièces de vie
- Terrasse commune sur les toits : un vrai privilège en hyper-centre
- Magnifique cuisine équipée : matériaux et électroménager haut de gamme
- Rénovation soignée : double vitrage avec charnières anciennes intégrées, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
- Hyper-centre au calme : commerces, transports, services et commodités à pied
Agencement :
Grande entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont suite parentale (salle d'eau + dressing), dégagement, buanderie.
Informations clés :
- Surface : 156 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain
- Étage : 2/3 – Exposition : Nord
- État : rénové, libre de toute occupation
- Confort : fibre optique, air conditionné, cheminées
- Chauffage : individuel – énergies : électricité et gaz naturel – distribution : climatisation réversible
- Sécurité : interphone
- Copropriété : oui – charges : 300 € / trimestre – aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1 963 €
DPE : C – GES : C
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Mathieu Poujade
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 657 et 2 241 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).