4 pièces de 122 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Perpignan

D'une architecture authentique et pleine de charme, nous vous proposons a la vente un duplex de type T3/ T4 traversant de 122 m2 avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux accessoirisé d'une superbe cheminée atypique, d'une fontaine intégrée dans de jolies niches harmonieuses, deux chambres, une salle de bain ; Au second, se trouve une pièce a vivre avec beaucoup de rangements, une salle de bain avec wc, une chambre ; Un bel espace pouvant se transformer en un second appartement avec son entrée indépendante ; Mais aussi un grenier en espace de stockage. Divers possibilités s'offrent a vous. Egalement un accès a une terrasse commune face a un roof top d'une architecture splendide avec vu sur le Canigou.Un bien de caractère niché au coeur du centre ville historique de Perpignan, au pied de tous commerces, ces rues piétonnes et du parking Arago.Un cadre de vie entre mer et montagne.Quote part prévisionnel 1560 € annuelle / Nombre de lots 13 / Taxe foncière 1784 €Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/16 pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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