Appartement 4 pièces de 103 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Perpignan

iad France - Nicolas Casado (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T4 lumineux avec loggias – Perpignan sud, Moulin à Vent – 103 m² environ – 9ème étage avec ascenseur
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 103 m² environ, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
Agencement idéal : entrée fonctionnelle, séjour lumineux de 31 m² environ avec cuisine ouverte, trois grandes chambres (11 à 15 m² environ), salle d'eau moderne avec WC, un WC individuel, dressing et nombreux rangements, deux loggias (4,80 m² environ et 6,29 m² environ).
Confort et prestations : double vitrage, résidence avec interphone et digicode.
Situation idéale : à 1 min à pied des écoles et lycées, commerces, marché, bus à proximité, à seulement 5 min en voiture du centre-ville.
Nombreux stationnement gratuit sur la voie publique aux alentours.
Copropriété de 105 lots, charges annuelles 1350 €.
Merci de privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus d'efficacité.
Avis de valeur offert sur Perpignan et alentours.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.5 € par mois (soit 1350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Casado EI (ID 88774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979095668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr