Perpignan : 3 pièces de 91 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, au pieds des commodités à proximité du Castillet !
Appartement T3 de 91m² habitables avec balcon et deux caves de stockage privatif, dans une petite copropriété.
Situé au deuxième étage sur quatre, il se compose d'une grande entrée, un séjour de 28m² avec vue dégagée. Il y a possibilité de fermer une partie du séjour afin de faire un bureau, couchage supplémentaire si besoin. La cuisine est indépendante.
Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 12,40 et 11,30m². Le grand dégagement est équipé de placards, également, vous disposerez d'un dressing indépendant.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que du double vitrage.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une première cave privative et au dernier étage une seconde cave également depuis laquelle vous avez accès à une terrasse commune.
La façade de la copropriété a déjà été votée et sera entièrement refaite pour la vente. Il n'y a pas d'autres travaux de prévus ni procédure.
Concernant le stationnement il y a possibilité d'obtenir un avantage avec Indigo avec le tarif résident (50 centimes la journée). Le parking Arago est également situé à deux pas de l'appartement.
Taxe foncière : 950 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.1€ par mois (soit 1273.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.