Appartement en vente - Perpignan
Quartier "Moulin-à-Vent - Vertefeuille"
147 500 € *
3 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Perpignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Perpignan
iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN VERTEFEUILLE MOULIN A VENT - APPARTEMENT T3 DE 85M2 - DOUBLE ASCENSEURS - BALCONS - CAVES - COMMERCES EN BAS DE L'IMMEUBLE
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale.
L'immeuble dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie également de la présence d'un concierge, apportant sécurité et tranquillité au quotidien.
L'appartement se distingue par son balcon tournant, permettant d'installer facilement une petite table ronde et deux chaises : un espace parfait pour profiter de l'extérieur durant les beaux jours.
Le parc arboré et ombragé en face de la résidence offre un environnement agréable et reposant.
- Les atouts du bien :
Cave privative
Local commun pour vélos et deux-roues
Double ascenseur
Résidence avec concierge
Balcon agréable pour profiter de l'extérieur
Taxe foncière : 1400e
Charges : 116e
Chaudière : 3 ans
Menuiseries 2021
Parket : 2021
Façade de l'immeuble : 2 ans
Emplacement privilégié : au pied de l'immeuble, vous trouverez de nombreux petits commerces accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie à Perpignan.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours
Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale.
L'immeuble dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie également de la présence d'un concierge, apportant sécurité et tranquillité au quotidien.
L'appartement se distingue par son balcon tournant, permettant d'installer facilement une petite table ronde et deux chaises : un espace parfait pour profiter de l'extérieur durant les beaux jours.
Le parc arboré et ombragé en face de la résidence offre un environnement agréable et reposant.
- Les atouts du bien :
Cave privative
Local commun pour vélos et deux-roues
Double ascenseur
Résidence avec concierge
Balcon agréable pour profiter de l'extérieur
Taxe foncière : 1400e
Charges : 116e
Chaudière : 3 ans
Menuiseries 2021
Parket : 2021
Façade de l'immeuble : 2 ans
Emplacement privilégié : au pied de l'immeuble, vous trouverez de nombreux petits commerces accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie à Perpignan.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 1 392 €/an
Annonce proposée par
IAD Damien GITARD
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.