3 pièces de 83 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif - Perpignan

Perpignan SUD, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique en direction des plages, cet appartement en rez-de-chaussée très lumineux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et écoles. Niché au sein d'une récente copropriété de standing de 2 étages, cet appartement de type T3 offre un jardin privatif de 150m2 avec deux Grandes terrasses, idéales pour profiter du climat ensoleillé. De plus, l'accès facile par un portail pour garer deux véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage fermé en sous-sol offrent une réelle praticité au quotidien.
Ce bien entièrement rénové de 83m2 propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de 45m² environ, deux Belles chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques. Les équipements tels que la climatisation réversible gainable, les menuiseries double vitrages avec volets électriques et l'installation électrique récente garantissent un confort optimal.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287