3 pièces de 78 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces - Perpignan

Appartement de 3 pièces d'une superficie de 78,66m² loi Carrez, comprenant 2 chambres. Il est idéalement situé à Perpignan, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce logement se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi une tranquillité absolue. L'appartement est traversant, ce qui permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, les deux chambres sont généreuses en espace, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine aménagée dispose d'un espace repas et donne accès à une loggia, idéale pour prendre ses repas en plein air. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Les atouts supplémentaires de cet appartement comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un garage en sous-sol avec un accès facile pour garer votre véhicule en toute sécurité. Que vous cherchiez votre premier achat immobilier ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 212641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROTROU JACQUES (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 47792717200031.

Prix du bien : 92000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr