3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Perpignan

iad France - Philippe Bouils vous propose: À vendre – Perpignan (66)

Venez découvrir cet appartement de type 3. Fonctionnel et bien agencé, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DESCRIPTIF DU BIEN

Cet appartement séduit par sa distribution intelligente, ses pièces lumineuses et sa praticité au quotidien.

ESPACES DE VIE
- Beau salon lumineux et spacieux
- Cuisine séparée fonctionnelle
- Entrée dégagée offrant une belle séparation des espaces

ESPACE NUIT
- 2 chambres confortables (12,65 m² et 14,92 m²)
- Salle d'eau
- WC séparé

ANNEXES
- Cave privative

PRESTATIONS & CONFORT
- Air conditionné dans la salon
- Fibre optique disponible
- Balcon

ENVIRONNEMENT
Situé au 10 Rue des Ardennes, dans un quartier résidentiel de Perpignan, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités, de l'université, des transports et des axes principaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.