Perpignan : 3 pièces de 72 m² - Proche commerces - Box

iad France - Benjamin Terrier vous propose: Appartement T3/T4 (possible) avec GARAGE – 72 m² – Travaux à prévoir – Perpignan

iad France - Benjamin Terrier et Quentin Bonjean vous proposent :

À Perpignan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 72 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 1970.

L'appartement se compose de :

un séjour lumineux

une salle à manger

une cuisine indépendante

2 chambres

une salle de bain

WC séparés

Climatisation (dans le salon)

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et une configuration intéressante, permettant de repenser facilement les espaces selon vos envies (possibilité de fermer le salon double pour créer une 3eme chambre).

Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Les + du bien :
- Garage privatif
- Beaux volumes
- Résidence de 4 étages
- Proche commerces, écoles et transports
- Fort potentiel après rénovation

Une opportunité intéressante pour valoriser un bien dans un secteur recherché de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.75€ par mois (soit 657 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.