3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Perpignan

iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN - QUARTIER LA LUNETTE / KENNEDY - APPARTEMENT T3 DE 68M² - 2 CHAMBRES - 1 ER ETAGE SUR 2 - TERRASSE - GARAGE - LOCAL VELO -

Bel appartement chaleureux, agencé comme suit :

- 1 entrée avec interphone
- 1 salon orienté Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse de 11 m²
- 1 cuisine américaine
- 1 cellier avec arrivée et évacuation d'eau
Coin nuit :
- 2 chambres dont avec accès sur la terrasse
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Vous bénéficiez de même :
- 1 garage privatif

Informations clés :
- Surface : 68 m² + 11 m² de terrasse + 14 m² de garage
- Étage : 1/2 sans ascenseur
- Expositions : Sud-Ouest
- Menuiseries alu coulissantes à l'anglaise
- Double vitrage
- Chauffage : individuel – énergie : électricité
- Eau : 20€/mois
- Taxe foncière : 1259 €

Copropriété :
- 1 local vélo mis à disposition des copropriétaires
- Charges de copropriété: 90€/ mois
- Petite copropriété comprenant seulement 20 appartements

Performance énergétique : (DPE) : C / (GES) : A

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.