3 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Cuisine américaine - Perpignan

T3 67m2 Perpignan quartier Saint-Assiscle

Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint.

ELLIN Guillaume Propriétés Privées vous présente à Perpignan ce bel appartement 3 pièces duplexe et sa place de parking privative.
Construit en 2005, ce logement prend place au premier et dernier étage d' une petit résidence d'une dizaine d'appartements.
Les coups de gestion maitrisés par une bonne gestion syndicale présentent de petites charges de 500 euros/an.

A l'intérieur la pièce de vie principale présente sous un agréable plafond cathédrale près de 30m2. Vous saurez apprécier à n'en pas douter ce beau coin cuisine ouvert et agréablement lumineux

A l'étage un spacieux pallier dessert la partie nuit. Elle se compose de deux chambres de plus de 10m2 avec leurs placards intégrés. Une belle salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Aucun travaux à prévoir.
Volet roulant électriques et manuels
Chauffage électrique, double vitrage
Plans et documents disponibles sur demande.
Belle rentabilité pour un loyer applicable de 650 euros.

A visiter rapidement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1664 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454495EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat