3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Perpignan

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 lumineux aux volumes agréables et au fort potentiel.

L'appartement est entièrement climatisé. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande loggia, idéale pour un espace détente.
La cuisine est fonctionnelle apportant confort et praticité au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau donnant accès à la seconde loggia et des WC séparés.
L'ensemble est bien agencé, avec une belle luminosité naturelle.

Les + du bien :
• Appartement T3
• Deux loggias
• Entièrement climatisé
• 3ᵉ étage avec ascenseur
• Garage privatif
• Cave
• Résidence calme
• Situation recherchée à Perpignan

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achatCette annonce référence 319910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 326
Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,47 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr