Appartement en vente - Perpignan
58 500 € *
3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Perpignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Perpignan
iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – LAS COBAS
Spécial investisseur
Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble entretenu, appartement 3 pièces de 63 m² avec locataire en place.
Composition : 2 chambres, grand salon lumineux, cellier, balcon, salle de bain et WC séparé.
Vendu avec cave.
Situation locative : Loué 480 € + 100 € de charges, soit 580 € par mois. Locataire en place depuis 2017.
Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 190 €.
Rentabilité : rendement locatif brut d'environ 12 %. Revenus immédiats, investissement locatif stable avec locataire en place depuis plusieurs années.
Appartement très bien entretenu.
Photos disponibles prochainement.
Possibilité d'acquérir un second appartement dans la résidence à 78 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global.
Beaufils Jordan iad
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investisseur
Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble entretenu, appartement 3 pièces de 63 m² avec locataire en place.
Composition : 2 chambres, grand salon lumineux, cellier, balcon, salle de bain et WC séparé.
Vendu avec cave.
Situation locative : Loué 480 € + 100 € de charges, soit 580 € par mois. Locataire en place depuis 2017.
Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 190 €.
Rentabilité : rendement locatif brut d'environ 12 %. Revenus immédiats, investissement locatif stable avec locataire en place depuis plusieurs années.
Appartement très bien entretenu.
Photos disponibles prochainement.
Possibilité d'acquérir un second appartement dans la résidence à 78 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global.
Beaufils Jordan iad
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 58 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 350
- Charges courantes annuelles : 2 652 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Jordan Beaufils
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).