Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Perpignan

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Superbe Appartement T3 rénové de 62 m² – Dernier étage (3/3) – Large balcon – Parking privatif - Cave - Vue sur le Canigou !
Perpignan - St Assiscle - Résidence sécurisée les eaux Vives

À Perpignan, je te propose cet appartement T3 de 62 m², récemment rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein d'une résidence sécurisée (1980). Idéal pour un premier achat dans un cabre arboré et sécurisé proche tout commerces ! Situé au 3ᵉ et dernier étage (3/3), il offre une atmosphère lumineuse et agréable, avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur et du chant des oiseaux !

Ce que tu vas aimer :

Appartement rénové : aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation
- Dernier étage (3/3)
- Double Vitrage et volets électriques
- Séjour convivial et lumineux
- 2 chambres spacieuses de 12 m² chacune
- Cuisine séparée aménagée, à équiper selon tes envies (NEUVE)
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne + vasque simple (NEUVE)
- WC séparés + buanderie
- Compteur d'eau individuel
- Résidence fermée et sécurisée : interphone + système d'alarme ou vidéo-surveillance
- Annexes très appréciables : place de parking privative + cave !

Informations clés :
- Surface : 62 m² – 3 pièces – 2 chambres – 1 salle de bain
- Expositions : Sud / Est / Nord
- Pas d'ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
- Radiateur avec Robinet
- Charges de copropriété : 90 € / mois – aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 1 219 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.