Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Perpignan

iad France - Lauranne Vivier vous propose: À VENDRE – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée – Moulin à Vent, Perpignan

Dans le secteur apprécié de Vertefeuille, à proximité immédiate du parc des sports du Moulin à Vent à Perpignan, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d'une résidence soignée avec ascenseurs.

Dès l'entrée, l'espace et la luminosité offrent une sensation de confort immédiate. Vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée prolongée par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou du rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon d'angle avec une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Les atouts du bien :

Climatisation réversible Mitsubishi Electric neuve (juillet 2025) dans le séjour et une chambre

Résidence équipée de deux ascenseurs

Cave privative

Appartement entièrement rénové, prêt à vivre

Environnement calme et agréable

Prix : ** €

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.
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Entièrement ouvert au partage d'affaires.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.