3 pièces de 54 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Perpignan

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose un appartement T3 situé à Perpignan, offrant un beau potentiel, idéal autant pour un investissement, qu'une résidence principale.

D'une surface de 54 m², ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec jardin privatif accessible aux résidents de l'immeuble.

Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, toutes les pièces sont climatisées.

Vous apprécierez également son petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave.

Situé dans un secteur proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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