3 pièces de 48 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Perpignan

Coup de coeur en centre ville de Perpignan.

Vous recherchez un appartement T3 d'environ 50m2, vous aimez l'ancien et les biens de caractère avec du potentiel ?
Alors votre coup de coeur aura bientôt lieu.

Situé dans un quartier pittoresque et vivant de Perpignan, proche des commerces, services et de l'animation du centre-ville, ce T3 au premier étage d'une petite copropriété (3 logements) vous séduira par son authenticité, ses hauteurs sous plafonds et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée bien pensée, on accède naturellement à l'ensemble des pièces de l'appartement.
Il est composé d'une cuisine séparée et d'un agréable salon salle à manger, d'une chambre principale spacieuse et équipée d'un grand placard et d'un bureau idéal pour le télétravail ou espace d'appoint. Enfin une salle d'eau séparée des W-C.

Un bien sain, déjà amélioré sur le plan énergétique (double vitrage, isolation intérieure des murs) qui offre une base idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (loué par le passé 600 euros).

Un appartement qui a une âme, et dans lequel il est facile de se projeter, Alors ne tardez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.950681