Appartement en vente - Perpignan
Quartier "La Gare"
85 000 € *
Perpignan : Appartement 3 pièces de 47 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Perpignan
Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier, vous présentent une opportunité rare sur le secteur prisé de Saint-Assiscle. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 47 m² à rénover est le projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Les points forts du bien :
Emplacement Stratégique : Au cœur du quartier Saint-Assiscle, profitez des commerces, des écoles et des transports (Gare de Perpignan) à pied.
Combo Rare en Ville : Une cour privative pour vos moments de détente et un garage inclus pour un stationnement sécurisé et sans stress.
Petite Copropriété : Immeuble de 4 lots seulement, avec l'avantage majeur de n'avoir aucune charge de copropriété.
Cet appartement de type 3 pièces offre un potentiel de valorisation immédiate après travaux :
Une entrée desservant un séjour lumineux.
Une cuisine indépendante.
Une chambre.
Une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins).
Une salle de bains avec WC.
Côté technique :
Huisseries en double vitrage déjà installées pour un meilleur confort thermique.
Cumulus récent.
Prévoir des travaux de rafraîchissement global pour transformer ce potentiel en véritable cocon.
L'avis des experts : Un extérieur privé et un garage dans le secteur de la gare, c'est le "combo gagnant" pour assurer une forte demande locative ou une plus-value à la revente.
Un extérieur privé et un garage en centre-ville, c'est le combo gagnant pour une valorisation immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 604471 )
Les points forts du bien :
Emplacement Stratégique : Au cœur du quartier Saint-Assiscle, profitez des commerces, des écoles et des transports (Gare de Perpignan) à pied.
Combo Rare en Ville : Une cour privative pour vos moments de détente et un garage inclus pour un stationnement sécurisé et sans stress.
Petite Copropriété : Immeuble de 4 lots seulement, avec l'avantage majeur de n'avoir aucune charge de copropriété.
Cet appartement de type 3 pièces offre un potentiel de valorisation immédiate après travaux :
Une entrée desservant un séjour lumineux.
Une cuisine indépendante.
Une chambre.
Une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins).
Une salle de bains avec WC.
Côté technique :
Huisseries en double vitrage déjà installées pour un meilleur confort thermique.
Cumulus récent.
Prévoir des travaux de rafraîchissement global pour transformer ce potentiel en véritable cocon.
L'avis des experts : Un extérieur privé et un garage dans le secteur de la gare, c'est le "combo gagnant" pour assurer une forte demande locative ou une plus-value à la revente.
Un extérieur privé et un garage en centre-ville, c'est le combo gagnant pour une valorisation immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 604471 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Optimhome Jérôme Et Line MONNIER
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 854 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).