Perpignan : 3 pièces de 109 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé dans le charmant quartier St Martin de Perpignan, au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur, cet appartement en 3 faces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles et des services essentiels.

À l'extérieur, cet appartement comprend une loggia fermée avec vue sur le Palais des Rois de Marjorque offrant un espace de détente supplémentaire, une belle terrasse de 13 m² avec vue directe sur le Canigou pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et une place de parking privée au pied de l'appartement.

À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 109 m² incluant une entrée spacieuse, un séjour extrêmement lumineux de 50 m², une cuisine, deux chambres bien agencées dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains (possibilité de recréer les 2 chambres supplémentaires prévues à l'origine), un WC séparé pour plus d'intimité. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité, parfait pour accueillir une famille ou un couple désirant un cadre de vie agréable à Perpignan. Prévoir de poser une belle cuisine à son goût.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434