Appartement en vente - Perpignan
Quartier "Saint-Jacques"
159 000 € *
Perpignan : 3 pièces de 100 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Box
Description
Appartement 3 pièces Perpignan
Vous rêvez d'un bien au charme unique alliant l'ancien et le contemporain, ou d'un investissement locatif ultra-performant ? Laissez-vous séduire par cet appartement à l'âme incomparable où chaque détail a été soigneusement pensé.
L'alliance parfaite de l'authenticité et du confort modernisé :
Cachet exceptionnel : Pierres apparentes, tomettes patinées et béton lissé pour un style chaleureux et tendance. Rénovation complète de goût, double vitrage et bonne isolation.
Beaux volumes & Espace nuit : Près de 100 m² comprenant un vaste salon, une cuisine conviviale et 2 chambres (dont une belle suite d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative).
Un patio intime : Une cour couverte avec patio de 15 m², un véritable cocon de tranquillité.
Le privilège absolu en ville : Un garage privatif de 20 m² (un luxe rare dans le quartier ! ) et des charges de copropriété très faibles.
Mode de vie tout à pied : À deux pas du marché, des commerces et du centre-ville.
Rentabilité exceptionnelle pour investisseurs (jusqu'à ~20 % brut) :
Location longue durée : Env. 1 250 €/mois.
Colocation étudiante : Jusqu'à 600 € / chambre / mois.
Location courte durée (Airbnb) : Potentiel jusqu'à 130 €/nuit par chambre (soit un chiffre d'affaires théorique pouvant atteindre 35 000 €/an selon le taux d'occupation).
Un accompagnement global pour votre projet :
Je ne me contente pas de vous faire visiter : je vous aide à réaliser votre projet dans les meilleures conditions ! Je travaille en partenariat direct avec une courtière en financement très compétente pour valider votre dossier de prêt, ainsi qu'un artisan particulièrement professionnel si vous souhaitez personnaliser l'espace. Je suis à votre entière disposition de ce côté-là également.
Les photos attirent le regard... La visite confirmera le coup de coeur ! Contactez moi dès maintenant.
(Ouvert à l'inter cabinet)
Anthony FERDINAND
Agent commercial indépendant en immobilier
RSAC : 929 486 173 E.I. Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173 Perpignan
RCP 035465
L'alliance parfaite de l'authenticité et du confort modernisé :
Cachet exceptionnel : Pierres apparentes, tomettes patinées et béton lissé pour un style chaleureux et tendance. Rénovation complète de goût, double vitrage et bonne isolation.
Beaux volumes & Espace nuit : Près de 100 m² comprenant un vaste salon, une cuisine conviviale et 2 chambres (dont une belle suite d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative).
Un patio intime : Une cour couverte avec patio de 15 m², un véritable cocon de tranquillité.
Le privilège absolu en ville : Un garage privatif de 20 m² (un luxe rare dans le quartier ! ) et des charges de copropriété très faibles.
Mode de vie tout à pied : À deux pas du marché, des commerces et du centre-ville.
Rentabilité exceptionnelle pour investisseurs (jusqu'à ~20 % brut) :
Location longue durée : Env. 1 250 €/mois.
Colocation étudiante : Jusqu'à 600 € / chambre / mois.
Location courte durée (Airbnb) : Potentiel jusqu'à 130 €/nuit par chambre (soit un chiffre d'affaires théorique pouvant atteindre 35 000 €/an selon le taux d'occupation).
Un accompagnement global pour votre projet :
Je ne me contente pas de vous faire visiter : je vous aide à réaliser votre projet dans les meilleures conditions ! Je travaille en partenariat direct avec une courtière en financement très compétente pour valider votre dossier de prêt, ainsi qu'un artisan particulièrement professionnel si vous souhaitez personnaliser l'espace. Je suis à votre entière disposition de ce côté-là également.
Les photos attirent le regard... La visite confirmera le coup de coeur ! Contactez moi dès maintenant.
(Ouvert à l'inter cabinet)
Anthony FERDINAND
Agent commercial indépendant en immobilier
RSAC : 929 486 173 E.I. Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173 Perpignan
RCP 035465
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Anthony FERDINAND
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 383 et 1 871 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).