Perpignan : Appartement 2 pièces de 71 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Laura Ormeno vous propose: PERPIGNAN – SECTEUR UNIVERSITÉ – T3 AVEC BALCON/PARKING/CAVE

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la faculté de Perpignan, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant au pied des transports en commun.

Agencement :

• Séjour lumineux de 17 m²
• Cuisine indépendante de 8 m²
• 2 chambres avec rangements (env. 13 m² et 14,5 m²)
• Salle de bain (7 m²)
• WC indépendant
• Dressing + placards
• Couloir spacieux

Balcon filant et Cave de 5 m²

Les +
✔️ Emplacement idéal (fac à pied)
✔️ Bus au pied de l'immeuble
✔️ Parking
✔️ Copropriété bien entretenue (ravalement récent)
✔️ Chauffage gaz individuel (chaudière)
✔️ Belle hauteur sous plafond : 2,60 m

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1272 €
Charges annuelles : env. 800 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.