Appartement 2 pièces de 58 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Perpignan

Sur la commune de Perpignan secteur Joffre, dans une rue calme, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de type T2 de 58 m² au 11 ème étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis aucun, situé au sein d'une résidence propre et entretenue et très calme cet appartement ne nécessite aucun travaux. stationnement en bas de la résidence libre gratuit.

Cet appartement est un vrai havre de paix, il est idéalement situé proche de tout commerces, avec des atouts indéniable comme le grand séjour (possibilité de re créer une chambre) sans vis-à-vis.

Il se compose d'un salon/séjour de 29 m² donnant sur un balcon avec une vue incroyable, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.

-Vous aurez également un grenier de plus de 3 m².

Cet appartement est un vrai investissement air b n b, ou annuelle ou idéal pour un premier achat !!!

Les plus:

-climatisation réversible
-balcon traversant
-digicode et badge d'entrée
-porte blindée
-volets roulants électriques
-gardien / concierge
-très calme
-ascenseur

Les charges sont de 120 euros par mois et elles comprennent:

-ascenseur
-gardien/concierge
-caméra
-entretien de la résidence

A visiter sans tarder !!!

Coup de coeur assuré !!!

Budget 106 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 150 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent