Perpignan : 2 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

APPARTEMENT T2 BIS DE 58 M² - BALCON ET PARKING COUVERT
Secteur Kennedy - résidence Dakota-. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce T2 bis très lumineux de 58 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété récente, sécurisée et rigoureusement entretenue.

Un agencement intérieur optimisé et chaleureux :
Espace de vie : Un salon lumineux profitant d'une belle continuité vers l'extérieur grâce à un agréable balcon de 4 m².
Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec une buanderie.
Coin nuit : Une chambre confortable disposant d'un placard intégré.
Espace bureau : Une pièce supplémentaire indépendante avec fenêtre et chauffage.
Commodités : Une salle de bain et des W.C. séparé. Un hall d'entrée avec placard pour un rangement.

Les atouts de la copropriété :
Tranquillité : Résidence récente, saine et bien gérée, avec ascenseur. Digicode + code ascenseur pour une sécurité optimale.
Stationnement : Le bien inclut une place de parking privative et couverte, située en sous-sol sécurisé.

Vendu loué 600€/mois.
Possibilité d'acheter le bien vide.Cette annonce référence 340527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9854** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr