Appartement en vente - Perpignan
60 000 € *
Perpignan : 2 pièces de 39 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Perpignan
Charmant appartement à vendre au coeur de Perpignan !
Venez découvrir ce bel appartement de 38,96 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec accès par badge.
Implanté dans un quartier vivant, il séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son sa bonne rentabilité locative.
Le double vitrage PVC assure un excellent confort thermique et phonique, tandis qu'un grenier privatif vient compléter le bien pour un rangement pratique. Les charges de copropriété, particulièrement faibles, constituent également un véritable atout pour un investissement locatif.
Côté investissement, l'appartement est vendu loué avec un locataire déjà en place, dans le cadre d'un bail de 3 ans renouvelable. Le loyer mensuel s'élève à 510 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 10,20 %.
La taxe foncière s'élève à seulement 630 € par an.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bel appartement de 38,96 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec accès par badge.
Implanté dans un quartier vivant, il séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son sa bonne rentabilité locative.
Le double vitrage PVC assure un excellent confort thermique et phonique, tandis qu'un grenier privatif vient compléter le bien pour un rangement pratique. Les charges de copropriété, particulièrement faibles, constituent également un véritable atout pour un investissement locatif.
Côté investissement, l'appartement est vendu loué avec un locataire déjà en place, dans le cadre d'un bail de 3 ans renouvelable. Le loyer mensuel s'élève à 510 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 10,20 %.
La taxe foncière s'élève à seulement 630 € par an.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 60 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 959,04 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
- 88 chemin de la Roseraie - 66000 PERPIGNAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.