Appartement en vente - Perpignan
Quartier "Moulin-à-Vent - Vertefeuille"
72 000 € *
Perpignan : 2 pièces de 35 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Perpignan
iad France - Grégoire Cadet vous propose: - Secteur VERTEFEUILLE à PERPIGNAN - Charmant 2 pièces avec CAVE et BALCON sud-est.
Idéalement situé dans le quartier VERTEFEUUILLE, au deuxième étage d'un immeuble soigné de 4 niveaux construit en 1976, ce bel appartement de 34,75 m² représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable coin terrasse exposé. La chambre, lumineuse et confortable, offre un espace nuit paisible.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, permet de cuisiner en toute tranquillité.
L'appartement bénéficie d'une excellente exposition sud-est, garantissant clarté et bien-être. L'immeuble dont la façade est récente, est sécurisé (interphone, accès contrôlé).
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, vous profitez d'un emplacement central tout en conservant un environnement calme.
Un bien recherché, facile à louer et agréable à vivre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
A deux pas du parc des sports, des écoles et de l'université.
Taxe foncière : 838€
Charges de copropriété : 120€ par trimestre
Loué 440€ par mois, le bail finis en septembre.
Avis de valeur OFFERT sous 48h.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, entièrement ouvert au partage d'affaire.
Votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans le quartier VERTEFEUUILLE, au deuxième étage d'un immeuble soigné de 4 niveaux construit en 1976, ce bel appartement de 34,75 m² représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable coin terrasse exposé. La chambre, lumineuse et confortable, offre un espace nuit paisible.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, permet de cuisiner en toute tranquillité.
L'appartement bénéficie d'une excellente exposition sud-est, garantissant clarté et bien-être. L'immeuble dont la façade est récente, est sécurisé (interphone, accès contrôlé).
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, vous profitez d'un emplacement central tout en conservant un environnement calme.
Un bien recherché, facile à louer et agréable à vivre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
A deux pas du parc des sports, des écoles et de l'université.
Taxe foncière : 838€
Charges de copropriété : 120€ par trimestre
Loué 440€ par mois, le bail finis en septembre.
Avis de valeur OFFERT sous 48h.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, entièrement ouvert au partage d'affaire.
Votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 72 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Grégoire Cadet
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).