Appartement en vente - Perpignan
68 000 € *
Appartement 2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Perpignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Perpignan
Rentabilité 8% Brute.
Au cœur historique de Perpignan, agréable appartement T2 de 34 m² situé en rez-de-chaussée.
Prêt à vivre et climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit avec bureau et d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'un extérieur privatif clos d'environ 50 m². Une rareté en hyper-centre.
Idéal pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement.
Investisseur :
Prix d'acquisition : 68 000 € F.A.I.
Loyer mensuel cible : 500 € / mois (loyer du dernier locataire).
Charges de copropriété : Seulement 600 € / an (petite copropriété de 13 lots).
Taxe Foncière : 705 € / an.
Performance : Une rentabilité brute de 8%Cette annonce référence 335026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9854** ** ** ** **.
Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur historique de Perpignan, agréable appartement T2 de 34 m² situé en rez-de-chaussée.
Prêt à vivre et climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit avec bureau et d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'un extérieur privatif clos d'environ 50 m². Une rareté en hyper-centre.
Idéal pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement.
Investisseur :
Prix d'acquisition : 68 000 € F.A.I.
Loyer mensuel cible : 500 € / mois (loyer du dernier locataire).
Charges de copropriété : Seulement 600 € / an (petite copropriété de 13 lots).
Taxe Foncière : 705 € / an.
Performance : Une rentabilité brute de 8%Cette annonce référence 335026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9854** ** ** ** **.
Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 68 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Bsk - JULIEN NIETO
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.