Appartement 1 pièce de 23 m² - Proche commerces - Perpignan

EXCLUSIVITÉ Je vous propose une opportunité unique sur le marché immobilier de Perpignan. Ce studio de 24 m², niché rue de la Cloche d'Or, à quelques pas seulement de la vibrante Place de la République, offre un potentiel d'investissement très attractif. CARACTERISTIQUES : Superficie: 24 m² Étage : Troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Situation Locative : Actuellement loué avec un rendement locatif attractif Libération Rapide : La libération du logement peut être rapidement envisagée si vous souhaitez l'occuper ou entreprendre des travaux de rénovation pour maximiser son potentiel. État : À rafraîchir, offrant ainsi la liberté de personnalisation selon vos préférences. Charges : Moins de 30 ? de charges mensuelles de copropriété, permettant une gestion économique et pérenne. LOCALISATION STRATEGIQUE : Rue de la Cloche d'Or : En plein cour du centre-ville de Perpignan, cette rue bénéficie d'un emplacement stratégique. Proximité des Commodités : À deux pas de la Place de la République, des commerces et des animations du centre-ville de Perpignan. Cet appartement représente une réelle opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier avec un rendement locatif immédiat, tout comme pour les particuliers souhaitant acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus animé de Perpignan. IMPORTANT La photo présente une simulation d'aménagement après travaux (photo non contractuelle). Le logement étant occupé actuellement, il ne m'a pas été possible de réaliser des photos me permettant de révéler tout le potentiel du logement. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Contactez dès aujourd'hui votre partenaire OPTIMO du réseau KW FRANCE : Jean GOMES au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.** RSAC 835.104.340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.