Perpignan : Studio de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Studio avec balcon – Idéal investissement – Rentabilité attractive. Situé rue des Glaïeuls à Perpignan, au sein de la résidence Le Carlit, découvrez ce studio de 17,95 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon de 3,54 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est actuellement loué 330 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Informations financières :
Prix de vente : 22 000 €
Frais de notaire estimés : ≈ 3 468 €
Coût total d'acquisition : ≈ 25 468 €
Loyer : 330 € / mois charges comprises
Charges de copropriété annuelles : 1 295 €
Taxe foncière : 887 €
Rentabilité brute : ≈ 15,5 %
Rentabilité nette estimée : ≈ 7 %
À proximité des commerces, transports et commodités.
Idéal investisseur recherchant un bien à petit prix avec rendement attractif.