Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Passa

iad France - Charlotte Feneon vous propose: PASSA – MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR & GRAND GARAGE

100 m² – 5 CHAMBRES – FORT POTENTIEL – IDÉAL PROJET RÉNOVATION

Au cOEur du charmant village de Passa, découvrez cette maison de caractère prête à révéler tout son potentiel !

Avec environ 100 m² habitables, un grand garage, un extérieur avec cuisine d'été, et 5 chambres, elle offre une base idéale pour créer une belle maison familiale ou un projet sur mesure.

Rez-de-chaussée :

✔️ Grand garage de 50 m²
✔️ Salle d'eau avec WC
✔️ Extérieur agréable avec cuisine d'été

1er étage :

✔️ Salon
✔️ Cuisine indépendante
✔️ Salle d'eau avec WC
✔️ 1 chambre

Possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une superbe pièce de vie moderne et traversante !

2ème et dernier étage :

✔️ 4 chambres
✔️ WC séparé

Les plus :

✔️ Climatisation 5 splits (salon, cuisine et 3 chambres)
✔️ Beau potentiel d'aménagement
✔️ Extérieur rare pour une maison de village
✔️ Grand garage
✔️ Façade en pierre

À prévoir :

Menuiseries (bois simple vitrage), Electricité & travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel.

Une opportunité idéale pour les amoureux de l'ancien, les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec cachet !

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.