Maison de 210 m² avec 6 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Palau-del-Vidre

Superbe opportunité

Maison authentique avec très très fort potentiel.
210 m2 en coeur de village avec Garage (80m2), Jardin et une possibilité d'aménagement incroyable

Cette maison de 123,5m2 s'agrémente d'un appartement individuel accolé de 86,5m2 très lumineux.

LA MAISON : 4 chambres et 1 bureau
L'APPARTEMENT : 2 chambres et 1 bureau

Cette maison édifiée sur une parcelle au coeur du Village de Palau Del Vidre n'attend plus qu'à être complètement rénovée et qu'on y ajoute un aménagement digne des qualités qu'elle offre déjà.

C'est à dire de superbes volumes, un jardin très acceuillant et authentique, la proximité des commerces, des commodités, école,....

Tout en étant dans un petit havre de paix dans lequel on se sent loin de tout, cette maison vous offre le choix d'être directement dans la vie du village et de ses avantages

Voici comment elle se compose

EN EXTERIEUR

- 1 jardin ayant accès à 3 espaces 19, 17 et 6m2. On peut facilement y projeter une cuisine d'été, un stockage de bois, un range velos ou materiel de jardin....
- 1 Terrasse de 66m2 ombragée par un arbre à kiwis et surplombant le jardin.
- 1 terrasse toit de 19m2

Cette maison détient un garage de plus de 80m2, en accès aux 3 espaces du jardin.

LA MAISON

RDC
- Piéce à vivre de 62m2, 2 portes fenêtres accès terrasse et jardin + 2 fenêtres
Coin cuisine de 15m2
- 1 bureau de 8m2
- 1 WC

A L'ETAGE
- grand pallier aménageable de 6m2 avec grand placard intégré. Accès aux combles.
- 4 chambres : chacune avec placard intégré
l'une d'entre elles détient en plus de son placard un dressing de 2m2
- 1 salle de bain de 6m2 avec fenêtre oscillo-vascillant
- 1 WC

L'APPARTEMENT très lumineux

RDC
- Pièce à vivre : 26m2. Accès Terrasse et jardin
- Salle d'eau : 4m2
- 1 WC
- 1 Chambre de 21m2, placard intégré, deux doubles fenêtres accès terrasse

A L'ETAGE
- 1 bureau de 6m2
1 chambre avec placard et 2 fenêtres de 18m2
- Terrasse de 19 m2

Cette maison peut réellement déclencher un coup de coeur. C'est avec plaisir que je vous la ferai visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 589550 )

Etat général : Gros travaux