Montferrer : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Coup de cœur au cœur de la nature – Maison 3 faces à Montferrer

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Dans le cadre paisible et authentique de Montferrer, cette charmante maison de village 3 faces vous accueille avec sa vue dégagée sur la nature et sa belle exposition sud-est, baignée de lumière du matin au soir.

La maison propose 103 m² habitables.

Une première entrée vous mène directement dans la pièce de vie conviviale : cuisine ouverte sur salon / séjour, prolongée par un balcon orienté sud-est. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil face aux paysages verdoyants…

Sur ce niveau :

-Une chambre

-Un WC indépendant

-Une arrière-cuisine pratique au quotidien

Une seconde entrée indépendante par le sous-sol apporte un vrai plus : deux caves pour un total de 50 m² supplémentaires, espace de stockage, atelier… et la chaudière au fioul.

Au premier étage, un palier dessert :

-Deux chambres lumineuses

-Un bureau (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif… )

-Une salle de bain avec WC

Besoin d'un jardin ?

À seulement une dizaine de mètres de la maison, un jardin de 140 m² vous attend. Potager, coin détente, table d'été : un petit coin de nature rien qu'à vous.

Vivre à Montferrer, c'est profiter du calme de la nature tout en ayant l'essentiel à proximité :

Épicerie de village pour les courses du quotidien
Desservi par les bus, facilitant les déplacements
École et collège à proximité (Arles-sur-Tech), pratique pour les familles
Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de plein air

Un cadre de vie authentique, convivial et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.

Cette maison est la promesse d'une vie paisible et lumineuse, au cœur d'un environnement authentique.
Une résidence principale pleine de charme, ou un véritable refuge au vert pour les week-ends et les vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 186 826 - Greffe de PERPIGNAN) Ange DERRIEN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939458