Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montesquieu-des-Albères

A visiter rapidement !!!
BSK IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison de plain pied individuelle d'environ 75 m2, année de construction 2008, érigée sur un terrain de 510 m2 sur la commune de Montesquieu Les Albères, environnement calme.
Elle dispose d'un séjour lumineux de 23 m2 avec son vestibule, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement accédant à la salle d'eau avec douche italienne, faïence et sol tout en grès.
Vous trouverez deux chambres spacieuses (13.60 et 13.20 m2).
Un garage avec mezzanine. Possibilité d'une troisième chambre.

Le jardin est totalement clos sans vis à vis avec une belle terrasse d'environ 33 m2, cuisine extérieure, dépendance pouvant être démontée pour obtenir de la surface supplémentaire.

Vide sanitaire, électricité extérieur pour la cuisine et diverses aménagements
Chauffage électrique et poêle à bois, volets électriques et persiennes en bois, menuiserie PVC avec double vitrage.
Taxe foncière 1055 euros.
Accès aux sentiers et piste cyclable.
N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
PRIX FAI 238 000 EUROSCette annonce référence 262369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr