Maison de 50 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Molitg-les-Bains

Composition :
Salon avec cuisine, deux espaces nuit possibles, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et espace de stockage.

Maison peu énergivore, bénéficiant de menuiseries en double vitrage et de combles isolés, confort thermique appréciable, DPE valide une mise à jour est en cours.

Chaque espace a été pensé pour une optimisation complète des 50 m², permettant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Toiture et charpente en très bon état.
Chauffage électrique.
Combles avec plancher pour rangement supplémentaire.
Stationnement à proximité.

Bien rénové, fonctionnel et idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
Visite sur rendez-vous.Cette annonce référence 305891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.

Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 433 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr