Maison de 115 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne - Maureillas-las-Illas

iad France - Nathalie Lozano vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE 4 FACES AVEC GARAGE ET VUES IMPRENABLES À MAUREILLAS-LAS-ILLAS

A LAS ILLAS, hameau de MAUREILLAS-LAS-ILLAS (Pyrénées Orientales), découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 115m² habitable, nichée sur un terrain d'environ 1990m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité.

Cette maison d'exception se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace et de raffinement avec une salle de bain, une salle d'eau, de deux toilettes et d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40m² agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine séparée et équipée, ravira les amateurs de préparation culinaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une coursive sur deux faces de la maison d'environ 40m² offrant une vue imprenable sur la montagne et l'extérieur arboré, véritable havre de paix.

Vous disposerez d'un garage d'environ 61 m2 pour y garer vos véhicules (possibilité d'y créer une pièce supplémentaire), ainsi qu'un emplacement extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité.

Construite en 1977 avec plusieurs portes fenêtres dans le séjour et les chambres, cette maison possède de nombreux placards et rangements, elle peut-être vendue meublée, elle est parfaitement entretenue et offre une belle qualité de vie dans un environnement préservé et calme.

Les alentours immédiats offrent un cadre de vie privilégié, proposant de nombreuses randonnées à pieds ou à vélo. A proximité de Perpignan (à 38km), des plages d'Argelès-sur-Mer (à 32km), du célèbre village de Collioure (à 40 km, élu plus beau village de France), du pittoresque marché de Céret (à 17km) et des commodités de Maureillas-Las-Illas (à 10km). Pistes de ski (à 122 km), Autoroute (à 15 km). Sans oublier la frontière Espagnole toute proche avec LA JUNQUERA et ses commerces à seulement 15km.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception, alliant confort et cadre de vie idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve en me contactant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.