Matemale : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Brice Tuzet vous propose: MAISON T5 – 151 m² – 4 FACES – JARDIN & GARAGE

Matemale (66210) – Pleine nature, proche stations de ski

En exclusivité,

venez découvrir cette superbe maison T5 de 151 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement montagnard privilégié au cOEur du village de Matemale.

Édifiée en 4 faces, elle bénéficie d'une exposition Sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

-151 m² habitables

-Maison 4 faces avec garage

-Jardin

-Exposition Sud-ouest

-Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité

Agencement & prestations :

-Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

-Cuisine moderne entièrement équipée

-4 chambres

-Deux grandes salles d'eau

-Poêle à granulés + répartition de chaleur par air pulsé

-Radiateurs connectés

-Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison

-Confort thermique optimal, rénovation soignée

Environnement & cadre de vie :

-Idéalement située, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate du lac de Matemale et de ses activités d'été et d'hiver

-À quelques minutes des stations de ski des Angles et Formiguères

-Nombreux sentiers de randonnée à proximité

-Village calme et agréable à vivre toute l'année

-Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement saisonnier

À très vite pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.