Maison en vente - Marquixanes
159 000 € *
Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Marquixanes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Marquixanes
MARQUIXANES Maison avec énorme cachet - avec extérieur et terrasse
Au cœur du village de Marquixanes, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 140 m² habitables, alliant cachet, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², créant un espace convivial avec le poêle à bois idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable cour intérieure viennent enrichir ce niveau.
À l'étage
Un magnifique espace mezzanine surplombant le séjour apporte beaucoup de charme et de volume à l'ensemble. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir :
* un bureau
* une bibliothèque
* un coin lecture ou détente
* un espace jeux
L'étage dessert également :
* Deux chambres confortables
* Un bureau / pièce annexe de 12 m² (sans ouverture extérieure)
* Une salle de douche avec WC
Extérieurs
Une belle terrasse donnant sur la chambre principale complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.
Les atouts du bien
* Maison pleine de charme
* Beaux volumes intérieurs
* Pièce de vie lumineuse
* Mezzanine élégante et exploitable
* 2 chambres + bureau (voir 3ème chambre)
* Cour intérieure au rdc + terrasse au 1er
* Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour
* Résidence principale
* Maison secondaire
* Projet familial
* Investissement locatif de caractère
Coté pratique
* Parking devant la maison
* En pleine nature
* 25 min de Perpignan et 10 min de Prades
Un bien rare sur le secteur de Marquixanes, à découvrir rapidement.
Infos et visites :
Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Plus d'informations sur les risques liés au bien :
www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur du village de Marquixanes, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 140 m² habitables, alliant cachet, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², créant un espace convivial avec le poêle à bois idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable cour intérieure viennent enrichir ce niveau.
À l'étage
Un magnifique espace mezzanine surplombant le séjour apporte beaucoup de charme et de volume à l'ensemble. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir :
* un bureau
* une bibliothèque
* un coin lecture ou détente
* un espace jeux
L'étage dessert également :
* Deux chambres confortables
* Un bureau / pièce annexe de 12 m² (sans ouverture extérieure)
* Une salle de douche avec WC
Extérieurs
Une belle terrasse donnant sur la chambre principale complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.
Les atouts du bien
* Maison pleine de charme
* Beaux volumes intérieurs
* Pièce de vie lumineuse
* Mezzanine élégante et exploitable
* 2 chambres + bureau (voir 3ème chambre)
* Cour intérieure au rdc + terrasse au 1er
* Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour
* Résidence principale
* Maison secondaire
* Projet familial
* Investissement locatif de caractère
Coté pratique
* Parking devant la maison
* En pleine nature
* 25 min de Perpignan et 10 min de Prades
Un bien rare sur le secteur de Marquixanes, à découvrir rapidement.
Infos et visites :
Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Plus d'informations sur les risques liés au bien :
www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bailly Jérémy
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 267 et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).