Maison de 121 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Llupia

iad France - Julien Feger vous propose : LLUPIA à 2 minutes de Thuir - Magnifique villa T6 / 3 faces de 121 m² environ habitables sur un terrain de 486 m² environ.
Cette villa de construction traditionnelle, située dans un environnement très calme saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Vous entrez sur une pièce vie très lumineuse de 40m² environ donnant sur une cuisine moderne et tout équipée avec cellier attenant.

La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec placards dont une magnifique suite parentale, le tout en parfait état.

Côté technique, la villa est équipée de double vitrage, climatisation réversible avec VMC double flux, poêle à granules et volets électriques.

A l'extérieur, un grand jardin à l'abri des regards, une terrasse et une piscine vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.
Les bonus : un atelier pour stocker et bricoler et une dépendance de 20 m² environ idéale pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions.
Enfin, il est possible de stationner un camping-car et plusieurs véhicules sur la parcelle

SES ATOUTS : Village prisé – Bel espace de vie - Aucun travaux - sans vis-à-vis – Proximité commerces / activités enfants

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr