Llupia : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Julien Feger vous propose: Maison familiale 175 m² + dépendance à Llupia

Située dans la charmante commune de Llupia, à seulement 13 km de Perpignan, 25 minutes des plages méditerranéennes et 30 minutes de la frontière espagnole, cette maison en deux faces construite en 1980 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel unique.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre à l'avant un espace permettant de stationner deux véhicules, et à l'arrière un jardin intimiste avec terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées indépendantes permettant d'envisager un logement séparé, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle (possible aménagement en cuisine).

À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver, cette vaste pièce de vie est baignée de lumière naturelle. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Au fond du jardin, une dépendance d'environ 27 m² vient enrichir les possibilités offertes par ce bien. Elle peut aisément être transformée selon vos projets : espace de loisirs, atelier, bureau indépendant ou encore lieu de stockage.

Côté technique, la maison est équipée de la fibre optique, de volets bois traditionnels et de volets roulants motorisés sur la baie vitrée du séjour et dans les chambres. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est de personnaliser l'aménagement selon vos envies.

Cette propriété clé en main allie confort, indépendance et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un projet nécessitant des aménagements complémentaires.

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Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.