3 pièces de 28 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Les Angles

Vous rêvez d'un cocon malin, pied des pistes, avec une vue qui vous donne envie de chausser vos skis dès le matin ? Ne cherchez plus, ce petit bijou est fait pour vous !

? Situé au **7e étage** (parfait pour se sentir au sommet sans l'altitude qui donne le vertige), l'appartement se compose d'une entrée avec cuisinette pour vos fondues improvisées, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une pièce à vivre ouvrant sur une **loggia-véranda** baignée de lumière.

? Pour dormir ? Direction la **mezzanine**, idéale pour se transformer en nid douillet. Et si vous êtes bricoleur, la belle hauteur sous plafond vous permettra même d'imaginer une deuxième chambre, pourquoi pas avec un **vélux/vazistas** pour contempler les étoiles (ou vérifier la météo des pistes dès le réveil).

? Le confort ultime ? Un **garage fermé en sous-sol** : vos skis, VTT et affaires de sport y dormiront mieux que vous !

? Résidence **pied de piste** avec départ ski au pied, gardien sur place, digicode, et surtout un **spot en or** pour admirer les montagnes. En hiver, la vue sur les skieurs ; en été, les VTTistes : spectacle garanti toute l'année !

? Le tout pour un **petit prix** : une vraie affaire pour un pied-à-terre sportif et malin, prêt à accueillir vos aventures, vos projets, et vos valises pleines de combinaisons fluo.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203