Appartement en vente - Les Angles
79 000 € *
Les Angles : Appartement 1 pièce de 23 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Les Angles
iad France - Ingrid Deroo vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Les Angles – À 2 min du centre du village - superbe studio cabine de 23 m²
Venez découvrir ce studio cabine de 23m², entièrement rénové, meublé et situé à seulement 2 minutes du centre du village. Il offre un confort optimal et une organisation idéale pour un pied-à-terre au ski ou un investissement locatif clé en main.
Composition du bien :
- Une entrée cabine avec lits superposés
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour avec coin cuisine US entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson)
- Une loggia fermée, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire de 4m²
Les plus de la résidence :
La résidence a bénéficié ces dernières années de travaux de rénovation importants : ravalement de façade, rénovation des parties communes… donc pas de gros frais dans les années à venir.
Atouts supplémentaires :
- Exposition ouest avec vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir
- 2 baies vitrées aluminium double vitrage (dont la principale a galandage avec stores électriques).
Appartement donc clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l'ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24€ par mois (soit 674.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce studio cabine de 23m², entièrement rénové, meublé et situé à seulement 2 minutes du centre du village. Il offre un confort optimal et une organisation idéale pour un pied-à-terre au ski ou un investissement locatif clé en main.
Composition du bien :
- Une entrée cabine avec lits superposés
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour avec coin cuisine US entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson)
- Une loggia fermée, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire de 4m²
Les plus de la résidence :
La résidence a bénéficié ces dernières années de travaux de rénovation importants : ravalement de façade, rénovation des parties communes… donc pas de gros frais dans les années à venir.
Atouts supplémentaires :
- Exposition ouest avec vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir
- 2 baies vitrées aluminium double vitrage (dont la principale a galandage avec stores électriques).
Appartement donc clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l'ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24€ par mois (soit 674.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 674,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Ingrid Deroo
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).