Maison de 317 m² avec 5 chambres - Séjour de 82 m² - Cuisine américaine - Jardin - Le Soler

Villa D'exception. ORPI vous propose à la vente une propriété d'exception alliant élégance contemporaine, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette somptueuse villa neuve en quatre faces développe 280 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de 82 m², offrant des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie de larges ouvertures avec une vue imprenable sur la piscine et le Canigou, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Entre l'entrée, la cuisine et la pièce à vivre, une superbe cave à vin vitrée a été élégamment implantée, apportant un véritable cachet architectural et un espace idéal pour les amateurs de grands crus.

Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi qu'un grand bureau très lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace de travail indépendant.

À l'étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse salle de jeux pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat et des beaux jours. Le jardin propose une grande cuisine d'été avec accès direct à la piscine, une belle terrasse en béton ciré exposée plein sud, un coin potager, un terrain de pétanque ainsi qu'un patio ombragé sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir lors des fortes chaleurs.

Cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant prestations haut de gamme, confort moderne et espaces de vie généreux.