Le Boulou : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Jardin

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07*88*93 *94 *38.

Envie d'investir dans la pierre pour placer votre argent ? Envie d'acheter votre résidence principale avec un rapport locatif supplémentaire ?

Ce bien est peut être fait pour vous !

Située dans un quartier récent et calme, je vous propose à la vente une parcelle comprenant 2 logements F3 et F4 qui dégagent un revenu de près de 20000€ de loyers annuels.

L'habitation F4 est libre de toute occupation, possibilité de le louer ou de l'habiter !!!

La construction récente de ce bien a été achevée en 2017. Au rez-de-chaussée de chaque logement, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée, un toilette, un cellier et ou un cagibi. Le premier étage propose 3 chambres pour l'un et 2 chambres pour le second, chacun avec une salle de bains et un toilette. Chaque logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état.

Des places de parking viennent agrémenter chaque logement. Le terrain de la propriété s'étend sur 387 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conso Energie B
Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an)
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,
Ce bien est ouvert à l'interagence.

Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07*88*93 *94 *38.
RSAC: 914 560 925

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.