Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Boulou

iad France - Laurent Delille vous propose : Le Boulou, idéalement située, dans un secteur calme et très recherché, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale 4 faces, de type 5, de 140 m2 environ édifiée sur une parcelle de 641 m2 environ.
- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon donnant accès à une terrasse sous une gloriette ombragée, d'une cuisine indépendante équipée donnant également sur une seconde terrasse et d'un WC indépendant.
- Un demi-niveau dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains avec WC, une grand pièce de rangement.
- Un GRAND GARAGE de 40 m2 environ avec des pièces attenantes totalisant 20 m2 environ (chaufferie, rangement ou atelier).
- Le terrain arboré bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'annexes vous permettra d'envisager la création d'une piscine.
- Cette HABITATION ELIGIBLE AU PTZ, nécessite des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour pour en faire une maison agréable afin qu'elle vous ressemble.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille EI (ID 26146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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