Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne - Le Boulou

iad France - Laurent Delille vous propose : Au pied des Albères, pas loin de la Côte Vermeille, tout près de l'Espagne, Le Boulou est une station thermale entre mer et montagne qui se trouve à 20 km de l'aéroport et de la gare de Perpignan.
Belle maison familiale deux faces, située dans un quartier calme et recherché.
Ce bien offre au Rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, un hall d'entrée, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m2 environ dont vous apprécierez sa belle cheminée, prolongée par une grande véranda donnant sur le jardin arboré. Vous trouverez également une douche et un WC séparé.
Attenant au garage, vous avez une pièce supplémentaire où se trouve la chaufferie avec un point d'eau pouvant servir de buanderie.
A l'étage : vous découvrirez 4 chambres lumineuses dont une donnant sur une pièce d'eau pouvant être aménagée en chambre parentale et une autre avec une belle vue sur le Pic du Canigou. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé.
Vous serez séduit à l'extérieur par un grand barbecue qui vous permettra de bénéficier de bonnes grillades en famille ou entre amis. Un abris de jardin en acier imitation bois complète le tout.
Cette maison éligible au PTZ (prêt à taux zéro) possède un large potentiel, ce qui permet facilement de se projeter pour la mise au goût du jour nécessaire. Des photos virtuelles non contractuelles vous sont proposées sur la présentation afin de vous projeter.
Le ++ aux alentours : Les Thermes, La Maison de l'Eau et de la Méditerranée, l'Espace des Arts, La Maison de l'Histoire, Le Casino, La Médiathèque, Le Cinéma.
La région est riche d'un patrimoine historique passionnant. Elle offre de belles visites touristiques et des lieux de randonnées sauvages dans les Albères à vous couper le souffle.

Je reste à votre disposition pour toutes informations et pour une visite toute la semaine, week-ends et jours fériés compris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille EI (ID 26146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr