Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Barcarès

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison de caractère à l'esprit bohème située en plein cœur du village et à seulement 150 mètres des plages. L'architecture et l'atmosphère qui s'y dégage lui confèrent une personnalité toute particulière.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied de l'ensemble des commerces et commodités du quotidien ouverts à l'année.

Dès l'extérieur, le charme opère avec une magnifique façade ainsi qu'une belle terrasse d'environ 16 m² particulièrement bien aménagée et généreusement arborée. Véritable écrin de verdure, elle offre un espace extérieur agréable, idéal pour s'accorder un moment de détente.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et chaleureux.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains récemment rénovée. Cette dernière est équipée d'une jolie baignoire îlot sur pieds + une douche.

Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une troisième chambre mansardée offrant 44 m² de surface au sol (environ 15 m² selon la loi Carrez).

Côté prestations, la maison bénéficie de :

• fenêtres en double vitrage
• chauffage électrique économique
• fibre optique

Possibilité de louer un garage à proximité pour 120 € par mois.

Une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 613541 )